FVI | Immobilier d'Entreprise : Formation d'une journée

Immobilier d'Entreprise

Cette formation traitera des différentes méthodes de détention de l’immobilier d’entreprise, au travers de SCI.

Outre les traditionnelles constitutions de société civile à l’IR et à l’IS, il sera analysé les démembrements d’immeuble d’exploitation et les démembrements de parts.

La partie théorique abordera les problèmes d’abus de biens sociaux, les risques de requalification, et la notion d’acte anormal de gestion. De plus, il sera analysé en détail, tous les effets de ces montages sur la fiscalité et sur la trésorerie, tant pour l’individu chef d’entreprise, que pour la société d’exploitation.

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Immobilier d'Entreprise

I - Théorie

Généralités et constitutions classiques
- Constat
- Historique de la fiscalité
- Constitution IR
- Constitution IS
- Bilan
Le démembrement ab initio
- Le démembrement
- Que disent les textes
- Le démembrement ab initio de l’immeuble
  - Méthodologie
  - Constitution
  - Bilan
- Le démembrement ab initio des parts
  - Méthodologie
  - Constitution
  - Bilan
- Le démembrement a posteriori
- Synthèse
Le démembrement et le dépôt de bilan
- La continuité
- La liquidation

II - Approche calculatoire

Cas pratique
- SCI IR
- SCI option IS
- Acquisition démembrée de l’immeuble
- Acquisition démembrée des parts de SCI
  Il sera étudié par l'exemple successivement :
  - L’impact sur la trésorerie du chef d’entreprise
  - L’impact sur la trésorerie de la société d’exploitation
  - Le produit de cession
Démembrement à posteriori de l’immeuble
- Impact sur la trésorerie du chef d’entreprise
- Impact sur la trésorerie de la société d’exploitation
- Réinvestissement du produit de cession

III - Conclusion

Nos sites de formation :

Montpellier : FVI, Tour Polygone, 265 avenue des Etats du Languedoc, 34000 Montpellier
Parking Polygone
Lyon : ALYOTIS, 8-10 rue de la Bourse, 69002 Lyon
Métro Cordelier - Parking Les Cordeliers
Paris : GROUPE REVUE FIDUCIAIRE, 100 Rue La Fayette, 75010 Paris

Horaires : 9h30 - 17h30

Equipement informatique nécessaire : ordinateur portable et le logiciel mis à jour.

Est inclus dans la formation : la remise du support documentaire sur une clé USB, le déjeuner.

FVI est un organisme agréé au titre de la formation professionnelle. Vous pouvez bénéficier d'une prise en charge de la formation par votre organisme collecteur.
Numéro de déclaration d'existence 91-34-04531-34 auprès de la préfecture de la région Languedoc-Roussillon. Ce numéro est nécessaire pour le remboursement auprès de votre organisme de formation.

Date	Durée	Lieu		Prix HT
Mercredi 06 juin 2012 - 09:30	1 jour		Paris	490,00 €	Complet
Mercredi 04 juil. 2012 - 09:30	1 jour		Paris	490,00 €

Nos formations


	FVI - Tour Polygone, 265 Avenue des Etats du Languedoc - 34000 Montpellier Plan du site \| CGV \| Mentions Légales \| Partenariat \| Paiement