Simulations Immobilières

Théorie

• Rappel de la fiscalité foncière
  • Déclaration 2044
  • Régimes de défiscalisation
    • Réductions des revenus (création de déficits)
    • Réductions d’impôts
    • Combinaison réductions des revenus et réductions d’impôts
• BIC (LMP, LMNP)
  • Règles d’imputation des amortissements
  • Dispositif Bouvard/Censi

Pratique

• Saisie d’un programme immobilier
• Saisie des financements
• Détermination du résultat foncier
• Détermination du résultat fiscal
• Détermination de la trésorerie
• Bilan et effort d’épargne